Разное

Как россиянину купить квартиру в Украине: полезные советы

Многие россияне мечтают купить жилье у моря. Все больше граждан РФ приобретают недвижимость в Украине, на крымском побережье. Чем этот регион привлекателен?

Граждан России, покупателей украинской недвижимости, можно разделить на три условные группы:

  • те, кто покупают дома и квартиры для отдыха;
  • те, кто планирует переехать на постоянное жительство в случае вынужденной эмиграции;
  • те, кто совершают покупку для вложения средств, инвестирования.

Украинская недвижимость стоит дорого, по сведениям риелторов, и продолжает дорожать в среднем на 5% в год. В последние годы активно скупается недвижимость в Крыму, несмотря на ее дороговизну.

Почему цены растут? Наблюдается нехватка строительных площадок на крымском побережье. Купив недвижимость, гражданин РФ становится владельцем нескончаемого источника дохода и в обозримом будущем сможет стать миллионером!

Россияне чаще всего приобретают в основном небольшие квартиры для отдыха. Однушки покупают молодые семьи, семейные пары с маленькими детьми стараются завладеть двушками. Обязательное условие, предъявляемое к жилью, – близость к морю. Как правило, квартиры пустуют в течение года. Хозяева проживают в них в период летних отпусков.


Как купить квартиру в Украине?

1. Подбирается квартирка. Затем подписывается с продавцом предварительный договор купли-продажи. Покупатель оплачивает залог в размере 5% от общей стоимости сделки. При подписании документа должны присутствовать нотариус и супруга, т.к. необходимо ее согласие. В документе указывается дата окончательной покупки. После подписания основного договора покупатель отдает деньги – оставшуюся сумму.

Совет дня: Попросите хозяина квартиры показать документы на объект недвижимости. Он должен предъявить документ, подтверждающий его право на собственность, справку об отсутствии обременений на квартиру и запрещения на отчуждение собственности, судебных споров, арестов, налоговых закладных, согласие супруги или супруга продавца, если он или она состоит в браке, на продажу.

2. Новоиспеченный владелец с договором отправляется в БТИ и регистрирует теперь уже свою жилплощадь.

Иностранный гражданин, покупающий жилье в Украине, при себе должен иметь паспорт и справку, в которой указан идентификационный номер налогоплательщика (ИНН). За справкой следует обратиться в налоговую инспекцию, которая и оформит ее в течение 10 дней. Для ее получения россиянин должен передать представителю налоговой службы копию паспорта РФ и его перевод на украинский язык, копию миграционной карты и заявление на украинском языке.

Несмотря на высокие цены, недвижимость в Крыму покупать выгодно, что россияне и делают очень охотно.

В Крыму много туристических «приманок»: исторические памятники, девственные леса и горы, мягкий климат. Они манят неизбалованных русских отпускников. Поток туристов не иссякает и квартиру всегда можно сдать отдыхающим в аренду. Постепенно вернутся деньги, потраченные на ее покупку, с лихвой.

Комментарии к записи Как россиянину купить квартиру в Украине: полезные советы отключены